外資公司注冊地址有哪些要求

外資公司注冊地址有哪些要求

外資公司注冊地址有哪些要求公司注冊時簽訂的住房合同的最低起租期必須在一年以上。

（一）公司地址可以通過上述方式證明:1。《房屋所有權證》復印件；

2.國有土地《土地使用權證》復印件；

3.房屋管理部門頒發的《房屋租賃許可證》復印件；

4.土地管理部門頒發的《土地使用權租賃許可證》復印件；

5.國有土地上新建房屋未取得《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，應當提供建設部門頒發的《建筑施工許可證》復印件；

6.新購房屋未取得《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，應當提供購房合同、發票、商品房預售證復印件；

7.屬于公共管理房屋，未取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的，應當提供房屋管理部門出具的相關產權證明；

8.集體土地上建造的房屋暫時無法提供產權證的，如果產權屬于鄉鎮**，可以由鄉鎮**出具同意使用場地的證明；如果產權屬于農民或村委會所有，房屋所在地的國土資源部門或房屋管理部門應出具《同意使用場地的證明》；

(2)公司出具的房屋所有權證明除提交上述之一外，還應提交下列之一的使用證明：1。為租賃，提供房屋租賃協議（出租人為房屋所有人，承租人為正在申請開業的企業；轉租的，應當提交轉租協議（出租人為原承租人）和房屋所有人出具的同意轉租證明或者在轉租協議上蓋章確認；2。母公司免費提供給子公司的，應當提供母公司出具的免費使用證明；3。房屋產權歸股東所有，股東免費提供給投資企業的，應當提供股東出具的免費使用證明。

（三）以底層房屋和二樓以上房屋(含二樓)為營業場所的，應當提交規劃部門的審批意見，下列特殊情況應當特殊處理:1。房管部門直接管理的公房，已辦理“住房改革不”手續，或者產權屬于部隊的房屋，已經部隊有關部門批準為營業用房。屬于二樓以上房屋的，不再報規劃部門審批；屬于一樓房屋的，經規劃部門批準，工商部門憑規劃部門的同意或者“不屬于破墻開店”的意見辦理登記；

2.房屋管理部門已頒發《房屋租賃許可證》，或者國土資源部門已頒發《土地使用權租賃許可證》的，無論房屋性質還是房屋水平，都不再經規劃部門批準；

3.原廠房內的工業企業不再報規劃部門批準；

4.酒店主樓一樓作為營業用房，不再報規劃部門批準，但裙房仍需批準。經濟適用房屋不得作為營業場所。

（四）如果房屋的“產權證明”所有人與實際情況不一致，則應提交以下文件:1。產權證明與實際情況不一致的“產權證明”的，應提供“產權證明”

3.如果實際地址不變，只更改門牌號，只需提供地名辦公室的證明。

4.如果門牌號尚未確定實際營業地址，申請人應提供場所具體位置的描述。