注冊(cè)公司，地址應(yīng)該怎么選？哪些地址是有問題的？怎么會(huì)被查？

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      近期說來事情很多，但是我們工商人員給李先生注冊(cè)公司過程中，填地址出現(xiàn)異常問題，然而打電話咨詢很多客戶都存在于找不到合適的地址注冊(cè)啊，而且找到地址也不知道是不是可以用啊，也怕地址用上被拉入異常等之類的問題......

      按照規(guī)定，現(xiàn)在地址必須是標(biāo)準(zhǔn)地址才能注冊(cè)，那么注冊(cè)公司地址有哪幾種？哪些地址是有問題的? 要怎么選擇注冊(cè)地址？為什么會(huì)被“實(shí)質(zhì)審查”? 什么情況會(huì)被工商局列為“地址異常”? 今天一帆君給各位正在找地址準(zhǔn)備注冊(cè)公司的老板科普科普一下~~~

常見的公司注冊(cè)地址有哪幾種？

? 房管所正規(guī)備案地址；

? 無房管所正規(guī)備案地址；

? 商住樓地址。

哪些地址可以用于注冊(cè)公司？

正常情況下，問題一所列地址均可用于注冊(cè)公司，但在工商局上門抽查時(shí)，需要提交房產(chǎn)證、或房屋租賃合同等相關(guān)證明材料。

應(yīng)該證明選擇公司注冊(cè)地址？

如果注冊(cè)公司時(shí)，已有租賃場(chǎng)地或者自有房產(chǎn)，可以直接使用。如果沒有辦公場(chǎng)地，則有三種選擇：

第一種：寫字樓

一般寫字樓是可以直接注冊(cè)的。在注冊(cè)過程中需要提供產(chǎn)權(quán)證明的復(fù)印件加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章、《企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書》經(jīng)營場(chǎng)所頁加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章，和租賃人和業(yè)主或者物業(yè)簽署的租賃協(xié)議原件，這種地址不需要特殊的程序。

第二種：商業(yè)用房

區(qū)分房屋用途是否為商業(yè)用途的，主要是看房屋產(chǎn)權(quán)證上房屋規(guī)劃用的途性質(zhì)，若是商業(yè)或辦公用途可直接使用。

產(chǎn)權(quán)單位為小業(yè)主的：房產(chǎn)證完整的一套復(fù)印件上每一頁都有房屋所有權(quán)人的簽字；《企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書》經(jīng)營場(chǎng)所頁由房屋所有權(quán)人簽字；租賃人和業(yè)主簽署的租賃協(xié)議原件。

第三種：居民樓

居民樓又稱民宅，就是供人們居住的地方。現(xiàn)在**已經(jīng)放寬政策，可以用居民樓來申請(qǐng)注冊(cè)地址。不過需要經(jīng)過一套完整的手續(xù)才可以獲得居委會(huì)的蓋章。

什么情況下會(huì)被地址異常？

工商局看一個(gè)已經(jīng)注冊(cè)了的公司的地址是否真實(shí)主要是通過兩種方式：

① 定期發(fā)信函到注冊(cè)地，或是打電話過去，如果多次無人收信，或是無人接聽電話，那么很可能被列入地址異常。

② 工商局如果覺得這家公司的地址存在風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)派人實(shí)地考察，如果發(fā)現(xiàn)根本沒有這個(gè)地址，那么肯定直接異常；如果發(fā)現(xiàn)辦公室是存在的，但早沒有人，可能也是異常。

被列入“地址異常”的公司，就會(huì)進(jìn)入工商局“經(jīng)營異常名錄”。

地址異常了會(huì)有哪些后果？

1、   企業(yè)無法參與**招募的**采購、工程招標(biāo)等事項(xiàng)；

2、   在工商稅務(wù)局辦理各類登記事項(xiàng)、行政許可審批的時(shí)候會(huì)受到限制；

3、信用度大打折扣，會(huì)影響在合作伙伴中的形象，影響公司發(fā)展；

4、   企業(yè)在銀行等金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款、融資、擔(dān)保等活動(dòng)時(shí)，會(huì)無法進(jìn)行。

哪些地址會(huì)被工商局重點(diǎn)檢查?

已經(jīng)注冊(cè)的公司那么多，對(duì)于地址異常的公司，工商局也是一批批的抽查，但是這個(gè)抽查有重點(diǎn)的，一般來說，這些企業(yè)會(huì)被“優(yōu)先”核查：

① 集中注冊(cè)在同一地址的企業(yè)

許多虛開增值稅發(fā)票的公司都注冊(cè)在同一地址。根據(jù)這一特點(diǎn)，注冊(cè)在企業(yè)辦公區(qū)的公司很容易被工商、稅務(wù)聯(lián)合清查。

② 在負(fù)面清單上的企業(yè)

以前很多沒有條件租辦公室的公司，都掛靠在工商代理提供的地址，而這些地址被許多公司掛靠，如果掛靠公司出現(xiàn)問題，這個(gè)地址就會(huì)被列上“負(fù)面清單”，以后就不能注冊(cè)了，之前注冊(cè)的也要被查。

③ 注冊(cè)地址與實(shí)際地址不一致的企業(yè)

注冊(cè)地址與實(shí)際地址（經(jīng)營場(chǎng)所）不一致，其實(shí)并非不允許，只是要備案。

舉個(gè)例子，你剛開始創(chuàng)業(yè)，地址掛靠在東莞，享受東莞的各項(xiàng)福利政策，但你需要有一個(gè)實(shí)際經(jīng)營的場(chǎng)所，這個(gè)場(chǎng)所也需要備案。如果沒有，加上法定代表人預(yù)留的電話也打不通，那么很可能被判定為“查無下落”。

地址異常了該怎么辦?

其實(shí)只要通過“變更地址”就可以申請(qǐng)移出了。

通過變更地址的時(shí)候，十有八九不會(huì)讓你直接通過審核，往往是讓法定代表人及股東們攜帶場(chǎng)地證明文件到工商局協(xié)助核實(shí)。

      應(yīng)該使用什么樣的地址注冊(cè)，在選擇地址時(shí)，有什么需要考慮的，什么樣的地址能讓企業(yè)，免于被列入地址異常名單，各位老板，看了這么久，現(xiàn)在是不是一清二楚啦？那是不是準(zhǔn)備好地址、備好公司名稱和注冊(cè)資料聯(lián)系我們一帆財(cái)稅注冊(cè)公司啦！